Het gebied rondom het verouderde voetbalstadion De Kuip in Rotterdam-Zuid krijgt een grondige facelift. De gemeente kiest uit een een van de drie visies die het vanmiddag presenteert.

Rotterdam, 2 sept. Het nieuwe stadion van Feyenoord komt mogelijk deels in het water te liggen. Bovenop het 80.000 zitplaatsen tellende sportcomplex bij het Eiland van Brienoord kan een extra ring worden geplaatst, waardoor de capaciteit met 20.000 wordt uitgebreid. Daarmee zou Rotterdam over een accommodatie van olympische allure beschikken en kan de beoogde Nederlandse kandidatuur voor het WK voetbal (2018) en de Olympische Zomerspelen (2028) kracht worden bijgezet.

Dat is een van de drie varianten die het Rotterdamse stadsbestuur vanmiddag presenteert. Een nieuw onderkomen van en voor Feyenoord is de spil in een grootscheepse herinrichting van Rotterdam-Zuid. Het bouwproject, Stadionpark genaamd, ligt in de deelgemeente IJsselmonde, en behelst verder onder meer de bouw van een overdekte schaatsbaan, uitbreiding van het bestaande Topsportcentrum en een herschikking van de amateursporten (voet-, honk- en softbal) op het bestaande jeugdcomplex Varkenoord, pal tegenover de Kuip.

Model 1: Stadionpark, compacte knoop tussen park en rivier



In Nederland is nog niet eerder op zo'n grote schaal gebouwd binnen het bestaande stedelijke gebied, zoals Rotterdam nu voor ogen staat. De stad wil nog voor het einde van dit jaar – en dus vóór het afscheid van burgemeester Ivo Opstelten op 1 januari 2009 – een definitieve keuze maken. Marktpartijen is gevraagd te reageren op de drie gebiedsvisies. Ook bewoners hebben inspraak.

'We willen ons bij zo'n veelomvattend project in dit stadium vooral niet blindstaren op één model', zegt wethouder Lucas Bolsius (financiën en sport, CDA). Hij benadrukt bovendien dat Stadionpark 'meer is dan alleen het stadion, want het gaat om het hele plaatje van wonen, werken en recreëren.' Niettemin moet het nieuwe Feyenoordstadion, waarvan de oplevering uiterlijk juni 2017 is voorzien, uitgroeien tot het icoon van het nieuwe gebied. 'Zoals het Vogelnest [atletiekstadion, red.] dat is in Peking', zegt Bolsius, die vorige maand tijdens de Spelen een werkbezoek bracht aan de Chinese hoofdstad.

Model 2: United, een bandstadontwikkeling op Zuid



De ingrijpende facelift van het Rotterdam bezuiden de Nieuwe Maas is een samenwerkingsverband van gemeente, deelgemeente en woningcorporaties, bedoeld om het verloederde stadsdeel (200.000 inwoners) sociaal-economisch te revitaliseren. Sport speelt daarbij een belangrijke, aanjagende rol. Nu is het gebied 'een rommelige verzameling van asfalt, spoorlijnen en wegen, waar je niets te zoeken hebt als Feyenoord niet thuis speelt', zegt wethouder Dominic Schrijer (grotestedenbeleid, PvdA). Hij voorspelt dat, ongeacht de verkozen variant, Rotterdam-Zuid 'nooit meer hetzelfde zal zijn.'

Met het grootschalige bouwproject is een investering van enkele miljarden gemoeid. Een nadere financiële uitwerking volgt de komende maanden. Ook zal worden bekeken hoe een atletiekbaan in het stadion kan worden ingepast 'zonder het voetbal al te veel in de weg te zitten', aldus Bolsius.

Model 3: Maas, bruisende waterfrontontwikkeling aan de rivier



Vooral de 'watervariant' springt in het oog. Het model is geënt op het 'aangemeerde' stadion dat architect Winy Maas drie jaar geleden ontwierp: een sportstadion met ondergrondse parkeerruimten als 'drijvers'. 'Het is een soort Japanse schaal met ringen van meerdere ringen: parkeren, flaneren, kantoren, sportaccommodaties en eventueel woningen', zei mede-oprichter van het spraakmakende architectenbureau MVRDV destijds bij de onthulling van zijn ontwerp in een vraaggesprek met deze krant. 'Een gebouw dus waar je om meer redenen graag en met het hele gezin naartoe gaat, en niet alleen voor het voetbal.'

Het grootste voordeel van een stadion in het water is voldoende ruimte voor de overige geplande voorzieningen rondom het huidige onderkomen van Feyenoord. Nadeel daarentegen is een mogelijk noodzakelijke aanpassing van het Eiland Van Brienenoord omwille van de rivier.

Wat ontbreekt in de drie gebiedsvisies is een 'logische' derde oeververbinding, die de wijk Kralingen verbindt met Zuid. Wel opgenomen is een intercitystation, die het gebied moet ontsluiten.

Wonen in de Kuip
De Kuip, het huidige stadion van Feyenoord, krijgt een nieuwe bestemming binnen het Stadionparkgebied. Het bouwwerk uit 1937, veertien jaar geleden gerenoveerd voor 115 miljoen gulden, is een officieel rijksmonument, en mag daarom niet worden gesloopt. Geïnspireerd door het voorbeeld van Arsenal voelt de gemeente veel voor het ombouwen van De Kuip tot een complex met luxe appartementen, zodat de hoge(re) inkomens aan de stad worden gebonden. In het noorden van Londen wordt het twee jaar geleden afgedankte Highbury-stadion momenteel voorzien van wooneenheden. In Rotterdam zou een eventuele verbouwing pas kunnen na het door Nederland en België gewenste WK voetbal van 2018. De voetbalbond heeft aangegeven bij toewijzing graag gebruik te willen maken van twee stadions in Rotterdam.